Chacune de nos inspections sont exécutées de façon attentive et prudente. Elles ne sont cependant pas exhaustives ou destructives. Une inspection a pour but d’observer puis de décrire dans un rapport détaillé, l’état général et visible d’un immeuble le jour de l’inspection.
Vous comprendrez que les vices cachés (non apparent) ne pourront être identifiés et ceux-ci relèvent de la responsabilité civile du vendeur selon l’article 1726 du Code civil du Québec.
TYPES D’INSPECTION
• Préachat
• Prévente
• Preventive (entretien et priorités des correctifs)
• Habitation neuve (avant l’acceptation finale du bâtiment)
• Ciblée (sur une ou certains systèmes ou composantes du bâtiment)
• Suivi de construction (3 étapes: fondation et assise, isolation et fin des travaux)
• Service d’accompagnement
Infiltration d’eau (toiture)
Art.1726 C.C.Q.
Le vendeur est tenu de garantir à l’acheteur que le bien et ses accessoires sont, lors de la vente, exempts de vices cachés qui le rendent impropre à l’usage auquel on le destine ou qui diminue tellement sont utilité que son acheteur ne l’aurait pas acheté, ou n’aurait pas donné si haut prix, s’il les avait connus.
Il n’est, cependant, pas tenu de garantir le vice caché apparent; est apparent le vice qui peut être constaté par un acheteur prudent et diligent sans avoir besoin de recourir à un expert.
